结合工作实际，西市区住房和城乡建设局现面向社会公开征集第三方招标代理机构入围比选。诚邀有意向、具备合格资质条件的代理机构参加比选。现将有关事项公告如下：
一、项目名称
西市区住房和城乡建设局征集第三方招标代理机构项目比选。
二、相关事宜
（一）比选单位：西市区住房和城乡建设局
（二）服务内容：包含但不限于提供政府住建系统公开招标和采购项目的前期技术参数论证、编制采购文件、组织开标、评标、发布成交公告、妥善解决质疑问题和协调合同签订等，根据需要全程代理或部分代理采购活动组织实施。
（三）服务周期：合同签订后一年（经考核合格后可续签下一年合同，考核不合格的终止合同）。
三、资格条件
（一）参加比选的代理机构必须具备独立法人资格且在政府采购网登记备案；
（二）参加此次比选活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供“信用中国”、“政府采购网”“建设工程信息网”未被处罚、未被列入失信名单相关截图等）；
（三）递交的比选材料请密封（未进行密封处理的不予接收），逾期送达或未送达指定地点的比选材料，不予受理。
四、选取确认方式
（一）按照最终得分由高至低的次序排列，选取五家成交单位。
（二）比选结果将在营口市西市区政务信息网等网站以公告形式发布。
五、时间安排
（一）比选文件递交截止时间：自公告发布之日起5个工作日。
（二）比选文件的递交：本次比选的单位无须参会，比选文件在规定时间递交到比选地点即可离场。
（三）比选文件递交地点：西市区住房和城乡建设局。
（四）联系人及联系方式：
联系人：王延辉 联系电话：0417-4886805
六、其他事宜
（一）供应商须同意并执行本单位统一的代理费收费标准。收费标准参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准收取，项目代理费不足3000元按3000元收取。
（二）参选的单位编制比选文件及所发生的任何费用，本单位不作补偿。
（三）具体评审标准详见附件。
西市区住房和城乡建设局
2026年4月20日
项目评分表
|
项目 |
分项名称 |
评分标准 |
满分 |
|
技术部分（76分） |
国家相关法律的措施及内部管理制度 |
1.国家相关法律的措施及内部管理制度方案内容全面完整，表述清晰，各项措施针对性、可行性强，能够全面提升工作质量、防范采购风险的，得8分； 2.国家相关法律的措施及内部管理制度方案内容不够完整，但表述清晰，措施针对性、可行性强，能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得5分； 3.国家相关法律的措施及内部管理制度方案内容不完整，表述不清晰，措施针对性、可行性不强的，不能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得3分； 4.未提供不得分。 |
8分 |
|
企业法务审查制度 |
1.企业法务制度完善，审查机制健全，保障措施专属性、可行性强的，得5分； 2.企业法务制度基本完整，审查机制基本健全，有保障措施但缺少专属性，可行性不强的，得3分； 3.企业法务制度欠缺，审查机制欠缺，缺少专属性，可行性不强的，得2分； 4.未提供不得分。 |
8分 |
|
|
质疑、投诉的处理办法 |
1.质疑、投诉的处理办法内容全面完整，表述清晰，各项措施针对性、可行性强，能够全面提升工作质量、防范采购风险的，得8分； 2.质疑、投诉的处理办法内容不够完整，但表述清晰，措施针对性、可行性强，能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得5分； 3.质疑、投诉的处理办法内容不完整，表述不清晰，措施针对性、可行性不强的，不能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得3分； 4.未提供不得分。 |
8分 |
|
|
档案资料保管措施及档案管理制度 |
1.档案资料保管措施及档案管理制度完整完善，保管措施专属性、可行性强的，得8分； 2.档案资料保管措施及档案管理制度基本完整，有保管措施但缺少专属性，或可行性不强的，得5分； 3.档案资料保管措施及档案管理制度严重缺失，没有保管措施或保管措施不具可行性的，得3分； 4.不提供不得分。 |
8分 |
|
|
代理采购项目操作规范 |
1.操作规范内容全面完整，完全符合各类型招标的法律法规及行业规定，表述清晰，各项操作有针对性、可行性强，能够全面提升工作质量、防范采购风险的，得8分； 2.操作规范内容不够完整，部分符合各类型招标的法律法规及行业规定，表述较清晰，比较有针对性，基本能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得5分； 3.操作规范内容不完整，各类型招标的法律法规及行业规定表述不清晰，措施针对性、可行性不强的，不能够有效提升工作质量、防范采购风险的，得3分； 4.不提供不得分。 |
8分 |
|
|
组织招标服务措施 |
1.具有明确健全的组织招标服务措施方案,质量保障措施方案具体，具有充分的实施性的，质量保障目标非常明确，能够充分满足本项目要求的，得8分； 2.质量保障措施方案较具体，具有较充分的实施性，质量保障目标较明确，能够满足本项目需求的，得5分； 3.质量保障措施方案不具体，具有实施性但可行性尚需要研究的，质量保障目标不够明确的，得3分； 4.未提供不得分。 |
8分 |
|
|
组织招标服务质量 |
1.具有组织招标服务质量方案,质量方案具体，具有充分的实施性的，质量保障目标非常明确，能够充分满足本项目要求的，得7分； 2.质量方案较具体，具有较充分的实施性，质量保障目标较明确，能够满足本项目需求的，得5分； 3.质量方案不具体，具有实施性但可行性尚需要研究的，质量保障目标不够明确的，得3分； 4.未提供不得分。 |
7分 |
|
|
组织招标工作效率 |
1.具有组织招标工作效率方案,招标工作效率方案具体，具有充分的实施性的，质量保障目标非常明确，能够充分满足本项目要求的，得7分； 2.招标工作效率方案较具体，具有较充分的实施性，质量保障目标较明确，能够满足本项目需求的，得5分； 3.招标工作效率方案不具体，具有实施性但可行性尚需要研究的，质量保障目标不够明确的，得3分； 4.未提供不得分。 |
7分 |
|
|
服务承诺 |
1.服务承诺全面，制度完整完善，保障措施专属性、可行性强的，得7分； 2.服务承诺全面，制度基本完整，有保障措施但缺少专属性，或可行性不强的，得5分； 3．服务承诺严重缺失，没有保障措施或保障措施不具可行性的，得3分； 4.不提供不得分。 |
7分 |
|
|
企业财务管理制度 |
1.企业财务管理制度全面，制度完整完善，保障措施专属性、可行性强的，得7分； 2.企业财务管理制度，制度基本完整，有保障措施但缺少专属性，或可行性不强的，得5分； 3.企业财务管理制度严重缺失，没有保障措施或保障措施不具可行性的，得3分； 4.不提供不得分。 |
7分 |
|
|
商务部分（24分） |
企业能力 |
1. 辽宁政府采购网记分考核满分12分，评审得分3分，辽宁政府采购网记分考核满分12分以下不得分。（提供辽宁政府采购网公示截图） 2.具备辽宁建设工程信息网相关操作权限的得3分。（提供辽宁建设工程信息网相关操作权限开通的网站查询截图） 3.具备中国招标投标公共服务平台相关操作权限的得1分。（提供中国招标投标公共服务平台相关操作权限开通的网站查询截图） |
7分 |
|
企业业绩 |
承接过政府采购项目和招投标项目的案例，每个案例1分。（需提供委托代理协议扫描件，政府采购网、招标投标监管网中标结果公告截图结果公告截图及业主满意度证明，缺一不可） |
10分 |
|
|
企业人员及配置 |
1.项目的负责人：具备一级注册造价师资质得2分。（须提供该员工劳动合同或社保证明，聘用退休人员需提供返聘合同及退休证） 2.项目团队能力：持有中级及以上职称的一个得1分，最高得2分。（须提供该员工劳动合同或社保证明，聘用退休人员需提供返聘合同及退休证） |
4分 |
|
|
体系认证 |
具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、每提供一项得1分，最多得3分。 |
3分 |
|
|
合计 |
- |
- |
100分 |